شرکت مدنی معمولاً از مالکیت مشترک یک مال یا درآمیختن سهم اشخاص ایجاد میشود و شخصیت حقوقی مستقل شرکت تجاری را ندارد. اثر آن به قرارداد، نوع مال، منشأ شراکت و مقررات قانون مدنی بستگی دارد.
شرکت مدنی چگونه ایجاد میشود؟
- اختیاری: با قرارداد، خرید مشترک یا آمیختن ارادی اموال؛
- قهری: مانند مالکیت مشترک وراث در ترکه یا امتزاج غیرارادی.
سه مسئله عملی
اداره مال مشترک
هیچ شریک نباید صرف مالکیت سهم خود را اجازه تصرف نامحدود در کل مال بداند. حدود اداره، هزینه، اجاره و فروش را مکتوب کنید.
سود و زیان
مبنای سهم، آورده نقدی/غیرنقدی، کار شریک و هزینهها باید روشن باشد. عنوان «شراکت ۵۰-۵۰» بدون روش حسابرسی و خروج کافی نیست.
مسئولیت در برابر ثالث
چون شخصیت حقوقی جدا ایجاد نشده، قرارداد و نمایندگی هر شریک اهمیت مستقیم دارد. طرف قرارداد، صاحب حساب و حدود امضا را دقیق بنویسید.
چکلیست قرارداد
- موضوع و مدت؛
- ارزش و مالکیت آوردهها؛
- حساب مشترک و اسناد هزینه؛
- حدود اختیار هر شریک؛
- تقسیم سود/زیان و زمان تسویه؛
- ورود، خروج، فوت و انتقال سهم؛
- روش حل اختلاف و تقسیم مال.
این صفحه بر اداره مالکیت مشترک تمرکز دارد. برای مقایسه با شخصیت حقوقی و شرکت تجاری، مقاله تفاوت شرکت مدنی و تجاری را ببینید. مواد ۵۷۱ به بعد قانون مدنی را در سامانه ملی قوانین کنترل کنید.